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酒店服务式公寓进入新纪元

北京酒店公寓服务网 2018-12-11
  北京国贸桥东南角的北京雅诗阁服务公寓即将于2019年3月1日战略转型

  全球最大的国际服务公寓业主和运营商雅诗阁至少已经出售位于北京的两处公寓物业,交易总额涉及近20亿元人民币,据称是因为资金到期退出。

  梵悦108项目是雅诗阁在中国的首个可销售“品牌公寓”,雅诗阁在2013年推出这个位于北京国贸旁边的项目时,将其命名为“翰林阁”。

  梵悦108项目占地3100平方米左右,建筑面积超过6.5万平方米,由东西两栋塔楼组成,公寓总户数为364套,其中西塔198套,东塔166套,目前项目正在出售的是东塔公寓单位。

  梵悦108项目的销售均价达到了15万元/平方米。
  近期服务式公寓逐步退出了北京酒店式公寓市场,服务公寓品牌共有北京盛捷中关村服务公寓,北京盛捷福景苑服务公寓,北京辉盛庭服务公寓,北京逸兰新城服务式公寓,北京万国公寓,北京国贸服务式公寓(装修中),加上即将退出北京市场的北京雅诗阁服务公寓,共7家以上的高端服务式公寓退出北京市场。

  2019年,一些新的品牌酒店公寓即将开业,例如位于工体西门龙湖冠寓东迎坊服务公寓,达美奥克伍德服务公寓,北京雅诗阁山水文园服务式公寓,从公寓客房数量来统计,退出服务式公寓市场的公寓客房数量远远大于新进的公寓客房数量,这也是近年来北京酒店式公寓租金上涨的因素之一。